15
лет стажа работы в сфере недвижимости
лет стажа работы в сфере недвижимости
успешно выполненных проектов
юридическая гарантия качества работ и результата
постоянных клиентов
Станислав Войтович работает в сфере недвижимости с 2006 года, на рынке кадастровых услуг — с 2013 года.
Крытый тренировочный каток «Ледовая арена», г. Орел
Центр планирования семьи ОГУЗ «Орловский перинатальный центр»
Параклинический корпус с консультативной поликлиникой ОГУЗ «Детская областная клиническая больница», г. Орел
Детский сад №93, г. Орел, Северный р-н
Здание детского сада №94, г. Орел, Заводской р-н
Строительство и реконструкция набережных рек Оки и Орлик с укреплением берегового откоса, г. Орел
Детский сад №92 в микрорайоне «Ботаника», г. Орел
Хореографическая школа, г. Орел, Советский р-н
Кромское шоссе, 4, ТМК «ГРИНН», г. Орел
Михалицына улица, 5, гипермаркет «Линия» г. Орел
Кромское шоссе, 23, ТЦ «ГРИНН», г. Орел
Карачевское шоссе, 74, ТЦ «ГРИНН», г. Орел
Бульвар Молодежи, 17, г. Орел
Планерная улица, 73, г. Орел
Графа Киселева улица, 3, г. Орел
1-я Курская улица, 65, г. Орел
Кинопрокатный переулок, 2, г. Орел
Емлютина улица, 10, г. Орел
Бульвар Молодежи, 11, г. Орел
Бульвар Молодежи, 15, г. Орел
Генерала Лаврова улица, 6, г. Орел
Генерала Лаврова улица, 8, г. Орел
Генерала Лаврова улица, 10, г. Орел
Графа Киселева улица, 1, г. Орел
Графа Киселева улица, 9, г. Орел
Емлютина улица, 2, г. Орел
Емлютина улица, 12, г. Орел
Емлютина улица, 14, г. Орел
Емлютина улица, 16, г. Орел
Емлютина улица, 20, г. Орел
Емлютина улица, 22, г. Орел
Естина улица, 2, г. Орел
Естина улица, 4, г. Орел
Естина улица, 9, г. Орел
Зеленина улица, 6, г. Орел
Зеленина улица, 8, г. Орел
Зеленина улица, 10, г. Орел
Зеленина улица, 16, г. Орел
Карачевское шоссе, 100, г. Орел
Льва Толстого улица, 21А, г. Орел
Орелстроевская улица, 7, г. Орел
Орелстроевская улица, 13, г. Орел
Полковника Старинова улица, 5, г. Орел
Революции улица, 3, г. Орел
Технический план
Акт обследования
Межевой план
Вынос в натуру границ земельного участка
Схема расположения земельного участка
Подготовка проектов планировки территории
Подготовка проектов межевания территории
Юридическое сопровождение любых проектов
Подготовка топографической съемки
Подготовка проектной документации
Подготовим проектную, планировочную и разрешительную документацию для строительства, реконструкции, ввода объектов в эксплуатацию и оформления территорий с особыми условиями использования.
Разработка проектной документации для строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений. Подготовка полного комплекта документов с учётом назначения объекта, характеристик земельного участка, градостроительных требований и действующих нормативов.
Подготовка и проверка комплекта документов, необходимых для получения разрешения на строительство или реконструкцию объекта. Анализ исходных данных, градостроительных ограничений, проектной документации и характеристик земельного участка.
Формирование комплекта документов, необходимых для получения разрешения на ввод построенного или реконструированного объекта в эксплуатацию. Проверка соответствия фактических характеристик объекта проектной и разрешительной документации.
Разработка документации, определяющей назначение территории, размещение объектов капитального строительства, транспортной и инженерной инфраструктуры, красные линии и основные параметры дальнейшего развития территории.
Определение границ образуемых и изменяемых земельных участков, территорий общего пользования, зон размещения объектов и иных элементов планировочной структуры. Подготовка документации для образования земельных участков и проведения кадастровых работ.
Подготовка документации и сопровождение работ в отношении земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в границах территорий объектов культурного наследия или рядом с ними. Учитываем ограничения, охранные требования и особый порядок согласования документации.
Подготовка документов для установления, изменения и внесения в ЕГРН границ охранных зон объектов энергетики, связи, транспорта, коммунальной и другой инфраструктуры. Определение координат границ и подготовка графического и текстового описания зоны.
Подготовка документации для установления и внесения в ЕГРН зон с особыми условиями использования территории. Работа с санитарно-защитными, водоохранными, охранными, придорожными и другими видами зон, в границах которых действуют ограничения на использование земельных участков и объектов недвижимости.
Имею большой стаж работы в сфере недвижимости, с 2006г., в том числе достаточный опыт работы кадастровым инженером, с 2013г., чтобы обеспечить высочайшее качество оказываемых услуг.
Обладаю собственной инструментальной базой для осуществления всех видов услуг.
Прохожу ежегодное обучение. Это необходимо, поскольку стандарты и требования меняются ежегодно.
Работаю с разными клиентами - и крупными федеральными компаниями, и физическими лицами. Это дает уверенность клиентам, что я не буду гнаться за сиюминутной выгодой.
Станислав Валерьевич выполнял услугу по межеванию и кадастру земельных участков. Услуги были оказаны в соответствии с требованиями в полном объеме и в установленные сроки. Инженер проявил себя специалистом, который отличается высоким профессионализмом при решении задач с отличной организацией рабочего процесса. В случае необходимости вновь обратимся именно к нему.
Обратилась к Станиславу Войтовичу для составления межевого плана. Работа выполнена в срок с надлежащим качеством и по заранее оговоренной цене. При обсуждении задания чувствовался профессиональный подход. Ответы на все мои вопросы - грамотные, конкретные и понятные. Порадовала пунктуальность и доброжелательность в общении. Спасибо, буду рекомендовать его знакомым.
Выражаем благодарность за успешное сотрудничество и своевременное и качественное выполнение кадастровых работ.
Плюсы: Очень хороший специалист. Предложил идеальные решения для всех вопросов. Все работы выполнены в срок. Описание: Помог с решениями всех задач по межеванию почти 20 участков.
Государственный кадастровый учёт недвижимого имущества – внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершённого строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землёй, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также – объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных сведений об объектах недвижимости.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтённом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных сведений.
Кадастровым инженером признаётся физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО КИ). Кадастровый инженер может быть членом только одной саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Результатом кадастровых работ кадастрового инженера является межевой план, технический план или акт обследования.
Работы по подготовке документов, содержащих необходимые для государственного кадастрового учёта сведения о недвижимом имуществе, проводит кадастровый инженер – физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Росреестр рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора на выполнение работ. Сведения о кадастровых инженерах содержатся в государственном реестре кадастровых инженеров, размещённом на официальном сайте Росреестра rosreestr.ru.
По договору подряда на выполнение кадастровых работ кадастровый инженер обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика этих работ и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований законодательства Российской Федерации, а заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы. В результате выполнения кадастровых работ обеспечивается подготовка документов для представления их в орган регистрации прав. Объем подлежащих выполнению кадастровых работ определяется заказчиком кадастровых работ. Договор подряда на выполнение кадастровых работ может содержать условие об обязанности кадастрового инженера, представлять документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ, в орган регистрации прав в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Заказать услуги кадастрового инженера можно в моём офисе, по телефону +7 (4862) 50-79-49 или на этом сайте. После обращения я сообщу, какие документы необходимы для консультации и выполнения конкретной услуги, а также согласую безопасный способ их передачи. Я обязательно свяжусь с Вами.
Заполните форму и наш специалист свяжется с вами и ответит на интересующие вопросы
Заполните форму и наш специалист свяжется с вами и ответит на интересующие вопросы
Технический план - это подготовленный кадастровым инженером документ на электронном или бумажном носителе, в котором содержатся уникальные характеристики, сведения, необходимые для осуществления кадастрового учета объекта недвижимого имущества. В соответствии с требованиями современного законодательства для постановки на кадастровый учет или учета изменений объектов капитального строительства и регистрации права собственности на них требуется оформление технического плана. Основным отличием техплана от техпаспорта является содержащееся в нем описание контура объекта недвижимости с целью его привязки к земельному участку, на котором он находится.
В итоге Вы получаете документы, подтверждающие Ваше зарегистрированное право на недвижимость, находящуюся в собственности, и можете проводить с ней любые юридические операции.
Для того, чтобы в соответствующих государственных органах приняли документ и внесли сведения в кадастр, подготовку технического плана должен проводить исключительно квалифицированный кадастровый инженер, отвечающий требованиям действующего законодательства.
Стоимость услуги: от 2 700 руб.
Вынос границ земельного участка – установление и закрепление на местности точек с заданными координатами и обозначение на местности границ земельного участка межевыми знаками, тип которых определяет заказчик по необходимости. Закрепление границ земельного участка должно производиться строго по координатам, полученным из государственного кадастра недвижимости.
Для того, чтобы провести вынос границ участка в натуру, необходима кадастровая выписка на земельный участок из органа кадастрового учета, в которой указаны координаты границ Вашего участка.
Стоимость услуги: от 2 150 руб.
Межевой план — документ, который подготовлен кадастровым инженером на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке. В межевом плане указаны сведения об образуемом земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
Чтобы оформить земельный участок в соответствии с буквой закона, не обойтись без помощи квалифицированного кадастрового инженера. Только грамотно составленный межевой план позволит в дальнейшем зарегистрировать сведения о земельном участке в государственной кадастровой палате.
Стоимость услуги: от 2 700 руб.
Акт обследования объекта капитального строительства – это документ, который требуется для исключения сведений об этом объекте недвижимости из государственного кадастра. Акт выполняется, когда объект уже не существует, но записи о нем еще остаются в кадастре.Такая ситуация может сложиться в результате стихийных бедствий или обычного пожара, а также по ряду других причин.
Кадастровый инженер подготовит для Вас акт обследования объекта недвижимости, прекратившего существование по причинам уничтожения или гибели.
Стоимость услуги: от 2 150 руб.
Если Вы решили приобрести земельный участок в собственность или аренду из земель находящихся в государственной собственности или же прирезать к своему земельному участку еще пару соток земли, Вам понадобится схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Кадастровый инженер готовит схемы расположения земельного участка на кадастровом плане с учетом правил землепользования и застройки, документов территориального планирования, наличия зон природоохраны и зон с особыми условиями использования.
Стоимость услуги: от 1 500 руб.
Для того, чтобы реализовать идеи в области строительства, застройщику невозможно обойтись без двух обязательных документов. Одним из них является проект планировки территории, а вторым – проект межевания.
Требования к их оформлению четко обозначены положениями Градостроительного кодекса, и они необходимы для того, чтобы поставить участок на кадастровый учет. Причем оба документа непосредственно касаются как застроенных земель, так и отведенных под застройку участков, а также строительство промышленных или линейных объектов.
Разрабатывать проекты межевания и планировки можно как по отдельности, так и одновременно, когда один документ является составной частью второго. И главная цель всех этих действий – получить детальное представление о территории, ее особенностях, площади и определить перспективы развития.
Кадастровый инженер готовит проект планировки территории с учетом правил землепользования и застройки, документов территориального планирования, наличия зон природоохраны и зон с особыми условиями использования.
Стоимость услуги: по запросу.
Для того, чтобы реализовать идеи в области строительства, застройщику невозможно обойтись без двух обязательных документов. Одним из них является проект планировки территории, а вторым – проект межевания.
Требования к их оформлению четко обозначены положениями Градостроительного кодекса, и они необходимы для того, чтобы поставить участок на кадастровый учет. Причем оба документа непосредственно касаются как застроенных земель, так и отведенных под застройку участков, а также строительство промышленных или линейных объектов.
Разрабатывать проекты межевания и планировки можно как по отдельности, так и одновременно, когда один документ является составной частью второго. И главная цель всех этих действий – получить детальное представление о территории, ее особенностях, площади и определить перспективы развития.
Кадастровый инженер готовит проект планировки территории с учетом правил землепользования и застройки, документов территориального планирования, наличия зон природоохраны и зон с особыми условиями использования.
Стоимость услуги: по запросу.
Как известно, до 2026 года продлевается срок действия закона, который известен в народе как «дачная амнистия». В последнее время появляются подзаконодательные акты, которые меняют правила оформления документации и действия собственника.
Закон продлевали неоднократно, и было принято решение о последней пролонгации законодательства до 2026 года. После этой даты действия закона прекратится окончательно, так как все рабочие моменты регистрации права будут соблюдены с новым кадастровым законом ФЗ-218
Кадастровый инженер поможет оформить дом или гараж в полном соответствии с текущим законодательством, нормативами и стандартами. Это позволит избежать любых проблем с вашей недвижимостью в будущем.
Стоимость услуги: от 1 500 руб.
Кадастровый инженер всегда в курсе действующего законодательства, всех изменений закона, поможет исполнить все актуальные требования в рамках любой сделки или в рамках любого проекта.
Самым востребованным видом геодезической съёмки является топографическая съёмка в масштабе 1:500. Это может быть исполнительная съёмка для сдачи объекта в эксплуатацию или топосъёмка для нужд проектирования или для подключения к инженерным коммуникациям. Также топографическая съёмка необходима для получения разрешения на строительство.
Кадастровый инженер профессионально подготовит топосъёмку как небольших, частных земельных участков, так и геодезическую съёмку крупных объектов и земель сельскохозяйственного назначения.
Стоимость услуги: от 1 500 руб.
Кадастровый инженер подготовит проектную документацию для объектов капитального строительства производственного и гражданского назначения» в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации, применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а так же в случаях проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.
Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем), и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные элементы здания или сооружения.
Заполните форму и наш специалист свяжется с вами
для определения подходящего прайс -листа
Заполните форму и наш специалист свяжется с вами
для определения подходящих вам условий